文：惠鹏泡棉哥 我是专注做泡棉制品的实体企业主，乐意与您交友。

对于年轻人来说，先有车还是先有房还是先创业，这并不只是个单选题。我认为，这三个答案将带你走向不同的人生。希望我的分享对大家有所帮助。

我是创业——买车——办工厂——建房——买房——再买学区房的一种实干型企业家代表。这种观点通常是保守并且是有多少钱做多少事的典型例子在此文中不推荐。所以不详述。毕竟现在社会是一个需要利用杠杆的经济社会。

表弟是买房——创业——买车——办工厂的另一种利用杠杆的代表。我们现在过的生活虽然表面看起来并没有很大的差别，大家都有孩子，房子，车子，厂房，但是事实上，在经济社会表弟这种先置产再置业再置车的方案才是抵抗通货膨胀最好的方式。因为我们年纪相差5岁，这5年的差距，正值中年的表弟还有无数上升空间，因为光从资产配比上看，我的固定资产多过他，他但可能在现金流上超过我。虽然，前两年这两套房也升值不少，但是如果把顺序反转一下，估计升值的价值可以抵上下几套的首付了。但是，世间并没有后悔药，也不能一切推倒重来。反观那些先在东莞买房的同行们，现在已经是第三套房了，虽然他们在乡下也有别墅，在家乡的市区也有房子。这就是观念导致的差别。

我也是从20几岁小毛孩走过来的，所以我深知小毛孩子的想法。也深知长辈要面子的想法，我就是被这些观念所牵绊的人，所以我把现金流的顺序安排的并不科学。所以先买车，方便跑业务，方便接送孩子，方便回家看老人、、、这些都是很多年轻人方便而给自己找的借口。谁都知道车子一落地就开始降价，你要付各种各样的维护，保养，油钱，停车费，保险费用等。而房子就不一样了，他除了给你家的归属感，以及学位还有方便安全的交通路线。所以房子必然是增值的，特别是核心城市的房子。当然，除了你的车子是赚钱工具除外。

而平台大佬，马爸爸在创业前购置的西湖区那150平方的大四房，正是为他创业提供了无数力量以及方便。18罗汉能打地铺睡下去的地方才真正给了他们为明天奋斗的勇气。所以，年轻人，假设你真的有钱，先在力所能及的地方去付个首付。非常需要车，或者极度想创业需要启动资金可以拿购房合同去贷款。但是如果你方向反了，你的房贷款可就不一定能批下来了，而你赚钱的速度也赶不上首付和利率的上涨。当然，钱不够，还是要想办法凑一凑的，毕竟办法比困难多。

PS;讲一次我投资失例的例子，给商友们在创业方式选择纠结时一个明确的指向

我是10年结婚的，我和太太都是穷苦人家的孩子，但是我们都乐意于改变现状。所以我们在2011年的时候，拿着5万元去投资了超市的熟食行业。本身这个工作需要很多人力和有一个好的师傅。但是我们俩都忙于自己的工作，交于合伙人打理，前2个月还每月月盈利2万，后来合伙人就带着赚来的钱去赌，店里没了现金流，自然就倒闭了。我们的投资金也就亏完了。而合伙人到现在，也只是在农村依靠当村官混点吃喝，开销还需要他太太出去打工获得。

还好，虽然太太在投资之初就说了，此人不值得投资，没有可靠的人品以及信用。但是在投资失败时，太太也缄口不提。这点上，我特别佩服我的媳妇。所以，娶一个好媳妇是这些恒定资产的首要因素。在后来，我们选择做事业的时候，就没有再用合伙人这个方案，尽管合伙可能压力小一点，但是不可控的因素太多，所以也建议大家在选择投资项目时要注意选择。

年轻人，祝愿你过得比中年人更好！

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