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8月16日，周一，我国统计局发布了多组7月经济数据。

看完数据，杠杆地产最想说的一句话，最热的夏天，房地产歇火了。

1、70个大中城市新房总体歇火，三线最为显著

按照我国统计局的说法，7月份商品住宅销售价格涨幅回落。

具体来说，7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体都回落。

我们先看新房。据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；

深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。

而6月份时，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同，其中北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.9%、0.5%、1.0%和0.5%。

不仅一线如此，杠杆地产注意到，7月，二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点；

三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

对应的6月时，二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

也就是说二三线城市，月度环比涨幅是持续回落。大趋势开始变了。

如上图，新建商品住宅价格7月环比涨幅最高的几个城市均为1个点。

如下图，6月时环比涨幅最大的济南则是1.5个点，长沙也有有1.3个点，无锡也有1.2个点，扬州1.1个点。

同样，同比涨幅，7月最高的广州10.9个点，6月时广州同比涨11.6个点，银川则是涨了11.2个点。